ohm 快速上手 — 5 分钟办起你的第一场 open house
读完这一页，你会拥有一场已就绪的 open house：二维码、可打印的桌卡、玄关 iPad 签到台。全程不需要 IT 支持、不需要安装任何 App，也不花一分钱——ohm 免费使用。
开始之前
- 玄关有一台 iPad 最好，但不是必须——只用打印桌卡也完全可行（访客扫码后在自己手机上签到）。
- 准备好卖家的邮箱，收场报告会发给这个地址。
1 · 登录
打开 ohm.sum28.com/app/login，用你的 Sum28 账号登录——ohm 和 p2d 共用同一个账号。第一次来？现场用邮箱和密码注册即可。
登录后先进一次 settings：核对姓名、DRE 执照号、brokerage。这些信息会出现在访客的签到告知文字和卖家报告上，第一天就填对最省心。
2 · 创建 open house
点 + new open house。
- 房子。 输入地址——或者输入 MLS 编号后点
pull from mls，地址、卧室数、卫浴数、面积、挂牌价自动填好。 - 你的卖家。 姓名和邮箱。报告将发给这个人，之后可以改。
- 时间。 选日期和起止时间。
- 点
create open house。
表单就这么长。照片和文案可以以后补——它们从不阻塞建场。
3 · 领取你的物料
open house 一建好，ohm 已经替你把整套物料做好了：
- 二维码 —— 点
show qr full screen，手机上直接全屏放大给访客扫。 - 桌卡 PDF —— 点
download PDF，得到一张可直接打印的桌卡：地址、二维码、ohm 的纸墨版式。打印、对折、立在门口。没有 iPad 的场次，这张卡就是全部硬件。 - kiosk 链接 —— 在准备放到玄关的 iPad 上打开这场活动，点
open kiosk on this device，Safari 全屏即是签到台。
4 · 补充房源物料（可选，但值得）
在房源页上传照片、填写描述、贴上 Matterport 或视频链接，点 save materials。访客收到的一切——资料包邮件、短信、落地页——都由这些物料自动组装。改一次，这个房源未来的每一场 open house 自动继承。
描述文案是 p2d 的拿手活——见第 5 课。
5 · 开门迎客
活动当天：
- 桌卡立在门口，有 iPad 就摆在旁边。
- 访客点一下 iPad（或扫码），填 姓名、电话、邮箱——三个字段，约 30 秒，完成。角落的地球图标可把整个流程切换为英语、西班牙语、中文、韩语或越南语。
- 资料包即刻送达访客手机：邮件加短信。
- 现场没有 Wi-Fi？签到会先存在设备里，网络恢复后自动同步。访客永远不会看到报错。
签到从来不是进门的条件——径直走过 iPad 的访客同样受欢迎，kiosk 不会纠缠任何人。
6 · 实时盯场
你的手机上是实时滚动的签到数和名单——谁、几点、用 kiosk 还是扫码。点开名字可看联系方式。
7 · 收场，发报告
最后一位访客离开后，点 end open house。然后：
- 点
generate report——几秒钟生成。 - 预览。你看到的和卖家看到的完全一致：到场登记数、资料包送达与打开情况、签到来源——从第二场起，还有与上一场的对比趋势。
- 愿意的话，给卖家写几句话。两句诚实的话，胜过十个形容词。
- 点
send to seller。对方打开报告时你会看到。
报告只含聚合数字——永远不含访客的姓名和联系方式。名单是你的，随时 export csv 导出。
下个周末
同一套房子再办一场？点 + new open house，选同一个房源，挑新时间。照片、描述、链接都挂在房源上，新场次和资料包自动全部继承。